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二三线城市住房限购标准出炉

日期:2011-12-31

  住建部7月底下发文件,给出二三线城市住房限购五大标准,并要求各省份在8月20日之前上报所辖区域内各城市上半年房地产市场调控工作情况。住建部要求各地对照标准先行自查,并据此拟定需要限购的二三线城市名单。
  值得一提的是,国家统计局今日将发布7月份70个大中城市房价,涨幅若再次名列前位的城市,或不得不“被迫”出台限购政策。
  根据统计,目前全国已经有四十多个城市开始限购。按照住建部的排查,限?#33322;?#19981;仅仅在二三线城市中扩容,一些房价上涨过快的四线城市也很有可能进入限购名单。
  住建部建议,凡符合以下5条标准中的两条就限购
  1.6月国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1至6月新建住房价格指数月环比增幅?#32454;摺?#25490;名靠前的;
  2.6月新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的;
  3.上半年新建住房成交量同比增幅?#32454;?#30340;;
  4.位于已限购城市周边,外地购?#21208;?#20363;?#32454;?#30340;;
  5.存在房价上涨过快、调控政策执行不?#32454;?#31561;突出问题,社会反?#22478;?#28872;的。
  背景资料
  西安年初已限购
  今年2月25日,西安市政府常务会议原则通过《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。
  ■限购对象:
  已有1套房的本市户籍?#29992;?#23478;庭,限购1套房。
  能提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍?#29992;?#23478;庭,限购1套房。
  ■禁购对象:
  已有2?#20934;?#20197;上住房的本市户籍?#29992;?#23478;庭。
  有1?#20934;?#20197;上住房的非本市户籍?#29992;?#23478;庭。
  无法提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍?#29992;?#23478;庭。
  ■房贷条件:
  2套房贷首付不低于60%。

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